Sara - Immobilienexpertin
HalloSara

Immobilienbewertung Frankfurt am Main

Frankfurt am Main (Hessen) ist ein gefragter Immobilienstandort mit überdurchschnittlichen Preisen. Der Markt zeigt sich weitgehend stabil, was auf ein stabiles Marktumfeld für Eigentümer hindeutet.

Meine Immobilie in Frankfurt am Main bewerten →

Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt am Main

Wohnung
6.800 €
pro m² (Ø)
Haus
6.200 €
pro m² (Ø)
Markttrend
stabil →
2026 Q1

Durchschnittswerte auf Basis von Transaktionsdaten (Immobilienscout24, Gutachterausschüsse, Statista), Stand Q1 2026. Einzelne Objekte können je nach Lage, Zustand und Ausstattung deutlich abweichen. Bodenrichtwert Frankfurt am Main: ca. 1.600 €/m².

Was bestimmt den Wert in Frankfurt am Main?

Wie in jeder deutschen Stadt spielen auch in Frankfurt am Main mehrere Faktoren zusammen: Die Lage innerhalb der Stadt ist der stärkste Werttreiber. Zentrumsnahe Lagen, gute ÖPNV-Anbindung und ruhige Wohngebiete erzielen Aufschläge, während Randlagen oder Problemviertel unter dem Stadtdurchschnitt liegen können.

Daneben zählen der energetische Zustand der Immobilie zunehmend als Wertfaktor: Objekte mit schlechter Energieklasse (E, F, G, H) werden im aktuellen Markt oft unter Druck gesetzt, während sanierte oder neubaunahe Objekte Aufschläge erzielen. Auch die Grundrissqualität, Balkon- oder Gartenanteile und der Zustand des Gemeinschaftseigentums (bei Wohnungen) beeinflussen den Wert spürbar.

HalloSara berücksichtigt all diese Faktoren in seiner Bewertung – und erklärt in der KI-Analyse, welche davon bei deinem Objekt besonders ins Gewicht fallen.

So bewertest du deine Immobilie in Frankfurt am Main

  1. 1
    Adresse eingeben
    Gib die genaue Adresse deiner Immobilie in Frankfurt am Main an. HalloSara zieht automatisch die aktuellen Marktdaten für deinen Stadtteil.
  2. 2
    Objektdaten angeben
    Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattungsmerkmale – du beantwortest wenige gezielte Fragen, kein langes Formular.
  3. 3
    Schätzwert & KI-Analyse erhalten
    Du bekommst sofort einen Schätzwert mit Preisspanne und eine detaillierte KI-Analyse, die auf die Besonderheiten des Frankfurt am Mainer Marktes eingeht.

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Frankfurt am Main

Was kostet eine Bewertung für eine Immobilie in Frankfurt am Main?
Die Bewertung bei HalloSara ist kostenlos. Ein klassisches Sachverständigengutachten kostet in Frankfurt am Main je nach Aufwand zwischen 1.000 € und 3.000 €.
Wie viel ist eine 80-m²-Wohnung in Frankfurt am Main wert?
Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.800 €/m² wäre eine 80-m²-Wohnung in Frankfurt am Main rechnerisch ca. 544.000 € wert – je nach Lage, Zustand und Ausstattung mit deutlichen Abweichungen nach oben oder unten.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main?
Der aktuelle Trend in Frankfurt am Main ist stabil. Das bedeutet: Angebot und Nachfrage halten sich die Waage, Preise sind weitgehend konstant.
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